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　　位于广州市南沙区的旭辉曜玥湾项目，凭借其独特的地理位置和匠心独运的设计理念，成为了众多置业者关注的焦点。该项目不仅占据着南沙横沥岛岛尖的绝佳位置，更因其一线江景的稀缺性而备受瞩目。本文将为您详细介绍旭辉曜玥湾的基础信息及其卓越的产品设计理念。

　　旭辉曜玥湾坐落于广州市南沙区国际金融岛的核心地段，毗邻IFF国际金融论坛（在建中）及规划中的游艇码头，与18号线横沥站直线距离约一公里。项目的地理优势不仅体现在交通便利上，更在于其无可比拟的自然景观资源。

　　旭辉曜玥湾总占地面积约为53612平方米，总建筑面积达到了434528.05平方米，共规划有1691户住宅单位。项目用地性质分为住宅（70年产权）和商业（40年产权），旨在打造一个集居住、休闲、商务于一体的现代化综合社区。

　　得益于优越的地理位置，旭辉曜玥湾拥有便捷的交通条件。项目不仅紧邻地铁18号线横沥站，还靠近多条主要道路，使得居民能够轻松前往广州各重要节点，享受半小时湾区核心城市生活圈带来的便利。

　　项目周边规划有多个商业设施，包括IFF国际金融论坛、游艇码头等，未来将形成集商务办公、休闲娱乐为一体的多功能区域，为居民提供更多元化的生活体验。

　　虽然文中未详细提及教育配套，但作为综合性开发项目，旭辉曜玥湾周边必定会涵盖各类优质教育资源，满足业主家庭成员的不同教育需求。

　　项目东侧是IFF国际金融论坛及规划中的游艇码头，南部直面市政绿地公园，北部则可远眺入海口约7.8公里的滨海景观带。三重立体景观设计让居民在家中即可享受到城市与自然完美融合的美好景象。

　　旭辉曜玥湾推出的户型面积在110-140平方米之间，均为3-4房设计。其中，110平方米户型采用U型厨房，增强功能性与互动性；140平方米户型则拥有LDK一体化设计，打造更为开阔的家庭共享空间。每个户型均配备超大景观阳台，确保了良好的采光与通风条件，让居住者充分享受户外美景带来的愉悦心情。

　　旭辉曜玥湾以其独特的设计理念和优越的地理位置，为追求高品质生活的家庭提供了理想的选择。无论是从居住环境还是从未来发展潜力来看，该项目都值得期待。

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